Prefab is een afkorting voor ‘prefabricated’, oftewel vooraf gebouwd. Steeds vaker worden dit soort prefab woningen gemaakt en geplaatst. Maar waarom eigenlijk? Heeft het zoveel voordelen of zijn er toch ook nadelen? Antwoorden op deze vragen lees je hieronder.

Wat is een prefab woning?

Een prefab woning is dus al gebouwd voordat die geplaatst wordt. Nadat de woning gebouwd is, wordt die geplaatst op de plek waar de woning hoort te komen. De woning komt dan in verschillende delen het bouwterrein op en wordt dan op de juiste plek geplaatst. De muren van deze prefab woningen zijn vaak al voorzien van bijvoorbeeld deuren, vensters en soms zelfs glas. Klik hier om te zien hoe een prefab woning eruitziet.

De voordelen

Grootste voordeel van een prefab woning is toch echt de bouwtijd. Doordat de woning al gebouwd is, hoeft deze alleen nog maar geplaatst te worden. Dit scheelt natuurlijk erg veel tijd. Bijkomende voordeel van dit snellere proces is dat de personeelskosten lager zijn, dit zorgt ervoor dat een prefab woning een goedkopere manier is van bouwen. Prefab woningen zijn over het algemeen goed geïsoleerd, mede doordat ze gebouwd zijn onder de perfecte bouwomstandigheden. Dit zorgt ervoor dat er geen verborgen vocht plaatsvindt in jouw huis. Qua kosten is het dus goedkoper, maar ook weet je van te voren precies hoe duur het wordt.

De nadelen

Naast de voordelen van de prefab woningen, zijn er ook een aantal nadelen. Zo vindt er bijvoorbeeld minder maatwerk plaats op de bouwplaats omdat de onderdelen natuurlijk kant en klaar worden aangeleverd. De onderdelen van een prefab woning zijn natuurlijk hartstikke groot, hierdoor moet er bijna altijd gebruik gemaakt worden van een hijskraan. Om de onderdelen omhoog te hijsen met een hijskraan kunnen hijsklemmen EKH gebruikt worden.

Ander nadeel is dat het lastig om later nog dingen aan te passen. Als je later wilt bijbouwen, moet dat vaak gebeuren met bakstenen. Ook kan het aanleggen van leidingen en contactdozen erg ingewikkeld zijn bij prefab woningen. Houd ook rekening ermee dat je eventueel transportkosten kan moeten betalen. De onderdelen zijn erg groot, dus soms moet bijzonder transport worden geregeld.