Wat hoort er allemaal bij dakonderhoud?

Een dak gaat tientallen jaren mee, maar alleen als je er op tijd naar omkijkt. Veel mensen merken pas dat er iets mis is wanneer het water al naar binnen komt. Goed dakonderhoud voorkomt dat soort schade en houdt de levensduur van je dak op peil. Wat er precies gebeurt tijdens een onderhoudsbeurt hangt sterk af van het soort dak dat je hebt.

Onderhoud aan een hellend dak

Een hellend dak is gedekt met pannen, leien of soms riet. Bij het onderhoud controleert een dakdekker eerst of er pannen verschoven, gebarsten of kapot zijn. Losse pannen worden teruggelegd en beschadigde exemplaren vervangen. Daarnaast wordt de nokvorst nagekeken, want het cement of de speciekit daaronder verbrokkelt na verloop van tijd. Mos en algen krijgen op een hellend dak veel ruimte. Die laag houdt vocht vast en kan pannen poreus maken, dus die wordt verwijderd. Ook de loodslabben rond schoorstenen en dakramen worden gecontroleerd op scheuren en loslaten.

Onderhoud aan een plat dak

Bij een plat dak ligt de aandacht op de dakbedekking zelf. Bitumen, EPDM of kunststof kan na jaren blaasvorming, scheurtjes of naden vertonen die loslaten. Die plekken worden hersteld of plaatselijk vernieuwd. Een vaak vergeten onderdeel is de waterafvoer. Bladeren en vuil verstoppen de afvoer en hemelwaterafvoeren, waardoor water blijft staan en de bedekking sneller veroudert. Tijdens dakonderhoud worden die afvoeren schoongemaakt en getest. Heb je een grindlaag op je dak? Dan kijkt de dakdekker of het grind nog gelijkmatig verdeeld ligt en de bedekking eronder beschermt.

Wat altijd terugkomt

Sommige werkzaamheden horen bij elk dak, ongeacht het type. De aansluitingen tussen het dak en gevels, dakkapellen of schoorstenen worden nagelopen, want juist daar ontstaan veel lekkages. Kitnaden en voegen worden gecontroleerd en waar nodig opnieuw aangebracht. Ook de dakgoten krijgen een beurt, omdat een verstopte goot het hele systeem belast. Wist je dat een groot deel van de daklekkages ontstaat bij deze randen en niet midden op het dak? Daarom besteedt een goede dakdekker er extra aandacht aan.

Een vast onderhoudsmoment, bijvoorbeeld één keer per jaar of per twee jaar, geeft je de kans om kleine gebreken te herstellen voordat ze grote problemen worden. Je betaalt dan voor een inspectie en wat klein werk in plaats van voor een volledige renovatie.

Deze informatie is samen geschreven met B. Kersten Dakwerken, specialist in dakonderhoud in Groesbeek. Met jarenlange ervaring aan zowel hellende als platte daken weten zij waar de zwakke plekken zitten en hoe je die op tijd aanpakt.