Bepaal je energieverbruik al voor aankoop van je woning

Als koper van een huis moet je vroegtijdig inzicht hebben in de energiezuinigheid van een woning. Hoe energiezuinig is de woning? Wat zijn de maandelijkse energielasten? Vragen die zeker wel van invloed zijn op je maandelijkse budgettering en je wooncomfort. Elke woning dient voorzien te zijn van een energielabel. De eigenaar is bij wet daartoe verplicht. Ook hierin kan onze makelaar in Amstelveen adviseren.

Adverteren en energielabel

Bij de verkoop of verhuur van een woning moet al vanaf de advertentie informatie worden aangeboden over de energielabel. Zelfs in het advertentieblad van de makelaar die je huis of appartement verkoopt of verhuurt, mag deze niet ontbreken. Dit energielabel wordt overhandigd tijdens de overdracht van het huis bij de notaris. Als koper mag je al bij het bezichtigen van het huis de energielabel controleren, zodat je vroegtijdig zicht hebt op het werkelijke energieverbruik van het huis dat je op het oog hebt.

Makelaar advies bij energielabel

Een makelaar kan adviseren in de energielabels en aangeven welke energielabel ideaal is in het verduurzamen van de woning van je keuze. De energielabel geeft de informatie over de energieprestatie van een huis, maar is ook bepalend voor de prijs van de woning. Hoe beter het energielabel, hoe gunstiger dat is voor de aankoopwaarde van het huis. De Energielabels lopen van A tot en met G. Woningen met een A++++-label (groen) zijn het zuinigst in energieverbruik. Woningen met een G-label (rood) zijn het minst energiezuinig.

Een Energielabel

Een energielabel is tien jaar geldig. Op ieder energielabel staat aangegeven welke mogelijkheden er zijn om de woning energiezuiniger te maken. Bij energielabel G zijn er meer verbeteringsmogelijkheden voor energieprestaties. Denk maar aan het plaatsen van dubbelglas of dakisolatie. Wanneer de verkoper of verhuurder een energielabel laat zien, kan de nieuwe eigenaar nagaan, samen met de makelaar, wat hij verkiest te doen.

Voor de meeste woningen, appartementen en utiliteitsgebouwen (zoals kantoren, scholen of ziekenhuizen) is een energielabel bij verkoop, verhuur en oplevering verplicht. Een energielabel is niet verplicht voor onder andere kerken, moskeeën en beschermde monumenten.